Những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại Quận Cầu Giấy

Mua bán đất và bán nhà tại Cầu Giấy có giá trị khá cao vì đây là khu vực sầm uất , thị trường đầy phát triển và tiềm năng.Bởi vậy nên việc nắm rõ các thông tin liên quan đến bất động sản tại Cầu Giấy là điều cần thiết giúp bạn lựa chọn được sản phẩm phù hợp và hạn chế các rủi ro.

Pháp lý nhà đất là điều cần quan tâm đầu tiên

Nếu như trước  đây nhiều nhà đầu tư nhà đất chỉ quan tâm đến lợi nhuận có được khi đầu tư vào bất động sản thì hiện nay sau nhiều biến động lớn về các vụ lừa đảo hàng loạt của thị trường bất động sản năm 2019-2020 thì người ta đã phải quan tâm đến cả vấn đề pháp lý của nhà đất mới và đây cũng là vấn đề cần được  quan tâm đầu tiên.

Trước khi bạn ký vào hợp đồng mua bán nhà đất tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội bạn cần xem xét kỹ các yếu tố như:

Kiểm tra, đối chiếu tính pháp lý của giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem thông tin có đúng, có đủ của chính chủ bán hay không.

Kiểm tra khu nhà đất mình muốn mua có nằm trong diện quy hoạch nhà nước, có xảy ra việc tranh chấp, kiện tụng, có bị ngân hàng thanh lý hay không.

Nếu trường hợp nhà đất bạn muốn mua thuộc quyền đồng sở hữu thì bạn cần yêu cầu bên bán xác mình giấy uỷ quyền từ người đồng sở hữu.

Việc xác định mục đích mua nhà tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội làm gì?

Rất nhiều người mua nhà tại địa điểm này để ở, kinh doanh nhưng có nhiều người mua nhà tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội là với mục đích đầu tư kiếm lời. Vậy nên tuỳ theo mục đích mà bạn lựa chọn để mua nhà mà bạn sẽ đưa ra lựa chọn các căn nhà ở khu vực khác nhau cũng như chọn được diện tích nhà ở phù hợp, điều này sứ giúp việc mua nhà nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Tham khảo giá bán nhà đất trên thị trường

Giá bán nhà đất tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội cũng là vấn đề mà bạn cần quan tâm khi có ý định mua nhà tại nơi này. Hiện nay trên thị trường có khá nhiều căn nhà với diện tích, mức giá khác nhau mà bạn có thể tham khảo. Bạn có thể tìm hiểu giá bán các ngôi nhà trong cùng một khu vực để có thể xác định được mức giá mà chủ nhà đưa ra có đắt quá hay không, giá vậy có phù hợp không nhằm tránh việc bị môi giới lừa bán hay chủ nhà thách giá quá cao bất hợp lý.

Tình hình tài chính của bản thân khi mua nhà

Bạn đi xem nhà, có căn nhà ở vị trí đẹp, tiện nghi đầy đủ, nội thất hợp thiết kế của ngôi nhà nhưng bạn lại không có đủ tiền để mua, mức tài chính của gia đình không đáp ứng được nên ở hoàn cảnh này thì bạn cần xem xét thật kỹ việc cân đối tài chính của gia đình mình, không nên mua theo cảm tính, không vội vàng quyết định để tránh tình trạng nợ nần về sau.

Môi trường sống xung quanh thế nào?

Bạn thực sự có nhu cầu mua nhà ở quận Cầu Giấy, Hà Nội thì yếu tố môi trường sống xung quanh ra sao là điều cần được quan tâm. Bạn nên bỏ chút thời gian để kiểm tra chất lượng không khí xung quanh có được trong lành hay không, vấn đề an ninh, bảo vệ có tốt không, có đảm bảo được an toàn không. Ngoài ra thì giao thông đi lại, đường xá, vấn đề tắc đường, các tiện ích phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày như chợ, bệnh viện, trường học có được đảm bảo không, và khoảng cách đến các nơi này có xa không.

Kiểm tra kỹ căn hộ trước khi mua

Mua các căn nhà xây sẵn mặc dù tiện lợi, mua xong chỉ việc vào ở nhưng lại dễ gặp phải tình trạng liên quan đến tường nhà như mốc, bong tróc, tường ẩm. Nên việc kiểm tra xem mức độ tường có mịn hay không là điều khá cần thiết nhằm phát hiện ra các điểm bất thường của bức tường ngôi nhà. Ngôi nhà mà của bức tường bị ẩm mốc, nứt sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà. Ngoài ra thì hệ thống điện nước là yếu tố mà bạn nên lưu ý để tránh việc mua phải ngôi nhà mới nhưng hệ thống điện nước không ổn định, thiếu an toàn gây nguy hiểm khi sinh sống. Rất nhiều ngôi nhà hiện nay có thiết kế khá đẹp mắt nhưng do chủ nhà muốn tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nên đá cắt giảm bớt một số chế độ an toàn trong việc lắp ráp hệ thống điện nước dẫn đến tình trạng hoạt động thiếu tải, làm tăng nguy cơ chập điện gây ra hoả hoạn hoặc điện giật rất nguy hiểm.

Thị trường bất động sản hoạt động ngày càng sôi nổi hơn nhất là khi công nghệ phát triển ngày càng hiện đại đã tại ra các sàn thương mại điện tử giúp cho cả nhà đầu tư lẫn cá nhân có nhu cầu mua bán nhà đất tại Quận Cầu Giấy trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn rất nhiều.

Hiện nay nếu bạn có nhu cầu đầu tư vào bất động sản thì việc mua nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội là điều rất nên. Bởi thị trường bất động sản hiện có chiều hướng hoạt động sôi nổi trở lại sau một thời gian bị ảnh hưởng khá nhiều bởi dịch bệnh. Đây chính là thời điểm thích hợp để bạn nghĩ đến việc đầu tư vào nơi đây.Xem thêm các bất động sản tại Cầu Giấy tại đây : https://nhadatcaugiay.vn/mua-ban-nha-dat-tai-cau-giay/